Skrítin fullyrðing

Niðurstöður af þessu tagi koma fram þegar nánast engin hreyfing er á markaði. Það er fráleitt að fasteignaverð á Íslandi sé að hækka. Þvert á móti er það á niðurleið og á því miður sennilega eftir að lækka enn. Fasteignamarkaðurinn er svo gott sem botnfrosinn, þó alltaf seljist ein og ein eign, oftast í makaskiptum. Þar geta báðir aðilar ákveðið hvaða kaup-og söluverð þeir setja, ágreiningurinn snýst um mismuninn. Verð eigna í makaskiptum er því ekki réttur mælikvarði á þróun fasteignaverðs.

Væntingar markaðarins eru að fasteignaverð eigi eftir að lækka enn. Seljendur eru að vonum ekki ánægðir með þá þróun. Væntanlegir kaupendur bíða eftir lækkuninni og svo virðist sem þeir viti að biðin verður lengri því leigumarkaðurinn sýnist blómstra.

Það bíða allir eftir skjaldborg ríkisstjórnarinnar um heimilin og á meðan gerist ekkert ....

Fasteignaverð hækkar

Athugasemdir

[Jón V Viðarsson, 18.8.2009 kl. 21:16]

Fólk ætti nú bara að bíða rólegt með að kaupa íbúðir þar til við erum gengin í Evrópusambandið. Segir sig sjálft !!

[Offari, 18.8.2009 kl. 22:33]

Fasteignaverðið helst uppi á ofveðsetninguni. Markaðurinn er frosinn vegna þess að verðið er of hátt. Ég veðja á sirka 40% verðfall þurfi til að koma markaðnum aftur í gang.